Сыктывкар — город в Российской Федерации, административный центр республики Коми, расположен на левом берегу реки Сысолы при ее впадении в реку Вычегду, в 1515 км к северо-востоку от Москвы. Сыктывкар — речной порт и железнодорожная станция. Сыктывкар — крупный лесопромышленный центр, здесь развито целлюлозно-бумажное и картонное производство. Ведущие предприятия — нефтяная компания «КомиТЭК», «Сыктывкарский лесоперерабатывающий комбинат», «Связь», завод лесного машиностроения, опытный судомеханический завод. Город известен с 1586 год как погост Усть-Сысольск. В 1780 году он был преобразован в город, стал уездным центром Вологодской губернии. С 1921 года Усть-Сысольск — центр автономной области Коми (Зырян), в 1936-1991 годах — столица Коми АССР, с 1991 года — республики Коми. В 1930 году, когда отмечалось 150-летие города, он был переименован в Сыктывкар. «Кар» на языке коми означает «город», а Сыктывкар — «город на реке Сыктыв». Наиболее старые здания построены в начале 19 в., хотя в исторических документах селение на устье Сысолы» известно с 1586. В писцовой книге на Сысольскую волость 1586 в Усть-Сысольском погосте перечисляются клетская церковь, 3 двора священнослужителей и 6 дворов крестьян. В 1628 в Усть-Сысольске была открыта таможенная изба для сбора пошлины с привозимых товаров, в 1646 появилась вторая деревянная церковь, и число дворов составило 76. В 1783 архитекторы «Комиссии строений» П. Р. Никитин и П. И. Обухов разработали «План города Усть-Сысольска», в котором был использован опыт Петербурга. В основу была положена трехлучевая система в сочетании с прямоугольной планировкой. Была запроектирована центральная площадь и парадная набережная. Своим фасадом город раскрывался на р. Сысолу. Улицы располагались лучами, расходящимися от реки, и дугами, параллельными ей. Каменные здания по индивидуальным проектам строились в городе и в советский период. Но в 1960-е гг. изменилась концепция массовой жилой застройки по очень ограниченным и жестким типовым проектам. Впервые в практике застройки Сыктывкара появились крупные планировочные образования — жилые районы. Строительство жилья в городе продолжается и в постсоветский период. Современный рынок недвижимости Сыктывкара предлагает весьма обширный выбор объектов. Здесь и квартиры в домах массовой застройки, которая активно велась начиная с 60-х годов прошлого столетия, так и весьма привлекательные предложения в новостройках.
