Укреплённое славянское поселение на месте современного города существовало ещё до начала монголо-татарского нашествия. Оно располагалось на крутом холме, с севера, юга и запада защищённого неприступными склонами. С более пологой восточной стороны был насыпан земляной оборонительный холм, остатки которого сохранились до нынешнего времени. В центре поселения находился княжеский дом, а вокруг жили ремесленники. В летописях Липецк впервые упоминается в 1283—1284 годах. 1703 год принято считать годом основания Липецка. Именно тогда по указанию Петра I на реке Липовке, на месте её впадения в реку Воронеж, было начато строительство железоделательных заводов для нужд российского флота и армии, которые во время Северной войны оказали большую поддержку в снабжении. К этому времени заводы стали считаться крупными, и занимали второе место в России по выплавке чугуна. В прошлом веке Липецк из небольшого утопающего в зелени городка превратился в крупный индустриальный центр Черноземья - здесь построены крупные металлургические заводы «Свободный сокол» и Новолипецкий металлургический комбинат, благодаря которым современный Липецк известен как крупный производитель стали и проката. Большую часть рынка жилой недвижимости Липецка занимает вторичное жилье. Это объясняется возрастом города и инфраструктуры. По ценам на квартиры в этом секторе можно судить об общей картине рынка жилья в городе. Липецк занимает первое место по стоимости квадратного метра жилья в Черноземье. В 2010 году она составила в среднем 35-40 000 руб. (второе место — Воронеж — 33 000 руб., третье — Курск — 28 000 руб.), что делает строительство жилья и продажу квартир в Липецке выгодным бизнесом. Тем не менее, сравнительно с предыдущими годами, новостроек в Липецке сейчас мало. Ещё несколько лет назад активно строились микрорайоны, несколько элитных домов в центре. Сейчас это направление практически полностью укомплектовано, а недостроенных домов осталось считанное количество.
